Entrepôt / Local d'activité à 69730 Genay à louer à partir de 245 m²

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux d'activités neufs sur la commune de Genay au sein d'un parc d'activités d'une surface totale de 5 189 m² divisible à partir de 245.14 m². Ce parc sera disponible à partir du 2ème trimestre 2023 (location possible). Il est situé en face du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46.
Il s'agit d'un parc d'activité qualitatif (façades, balcons, espaces détentes ...), livré avec bureaux aménagés en RDC. Les bâtiments C et D disposent d'une très belle visibilité sur la route de Trévoux (axe Genay - Neuville très commercial). Ces bâtiments, vitrés en RDC, sont donc plutôt dédiés à des activités de showroom, BtoB, bureaux...
Ces 2 bâtiments peuvent-être revus pour être adaptés à une demande particulière.

Raccordement aux réseaux
Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
Espaces verts et plantations
2 portails motorisés
Clôture treillis
Noues d'infiltration
Boîtes aux lettres à l'entrée du site
80 places de stationnement pour VL
Les toitures des bâtiments seront équipés de panneaux
Volume de copropriété vendu à un investisseur
Pas d'impact pour les utilisateurs du site
PRESTATIONS BUREAUX:
- Charpente béton ou métallique
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Volets roulants
- Faux plafond
- Pompe à chaleur
- VMC
- Cloison amovible
- Carrelage
- Dalles LED
- Plinthe électrique
- RJ45
- 1 bloc sanitaire PMR équipé
- Balcon
- Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
- Conforme RT 2012
PRESTATIONS ACTIVITE:
- Charpente béton ou métallique
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Eclairage zénithal
- Bardage double peau
- Dalle béton charge 3T/m², finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot en moellons bruts
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5
- Portes métalliques 2,04 x 0,93 m
- Chauffage < 12°C en option
- EDF tarif bleu 36 kVA
- Support enseigne
- Support vélo sous escalier