Type de contrat : 3/6/9

A louer, Local d'activité neuf de 311 m² à Genay (69)
Dans un bâtiment neuf au sein d'un parc d'activité avec de nombreuses places de parking, un local d'activité de 311.57 m² environ composé d'une mezzanine de 54.93 m² environ et d'un atelier de 256.64 m².
Situé à proximité de Neuville sur Saône aisément accessible en voiture, les entrée et sortie d'autoroute A46 sont à moins de 5 minutes et deux arrêts de bus sont présents à moins de 10 minutes à pied.
Environnement industriel et artisanale avec de nombreuses sociétés aux activités diverses. Le site présente aussi des activités tertiaires et commerciales.
Ex : Nolte Cuisines, Comme J'aime, Cabinet Notarié, etc.
Idéal pour une activité nécessitant du stockage ou un atelier.
Quelques éléments clefs :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 32 640euros HT et HC
Provision pour charges annuelle 1620.16euros HT
Dépôt de garantie 8160 euros
Taxe foncière charge preneur à définir.
Honoraire agence 6528 euros HT
Frais de rédaction d'acte 400 euros HT
Etat des lieux : 50/50 preneur/bailleur si intervention d'huissier.
Retrouvez ce bien en location chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 715 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 528 € HT
Charges locatives : 1 620 € HT/an

• Cuisine
• Parking

• Année de construction: 2020
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Bus