Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer à partir de 99 m²

Bail : 3/6/9

GENAS 69740 l'Everest Parc propose une offre diversifiée de lots industriels et mixtes (industrie et tertiaire) à la location, au coeur du vaste territoire économique de la première couronne Est de l'agglomération lyonnaise.
ces locaux en cours de construction disponible à la location offrent des surfaces de 99m² d'atelier pour des artisans jusqu'à 500m² pour des PME / PMI.
La proximité des axes majeurs, son positionnement au coeur d'un pole de service sont autant d'atouts pour répondre à votre recherche de locaux sur l'Est Lyonnais.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 784 € à 16 625 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Divisible

- Entrepôt :Hauteur libre : 6 mètresSurchage admissible de la dalle: 1T/m²Point d'eau et évacuationPorte sectionnelle semi automatiqueLuminaire LED sur canalisChauffage par aérotherme gazBureaux :Sol béton avec finition soignée (résine)
Faux plafond avec pavé LEDCourant faible par goulotte périphériqueChauffage par convecteur gazOccultation par volet roulantSanitaires carrelés avec espace de doucheECS par ballon

A 10 min de l'aéroport d'affaires Lyon-Bron, de l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV
A 25 min de la gare TGV de Lyon Part-Dieu