Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 510 m²
Référence : 2010300119384
Entrepôts / Locaux d'activités
510 m2
69740 Genas
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON) vous propose à la location un bâtiment indépendant sur un terrain clos de 1580 m² sur la commune de Genas. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 44880 Euros HT HC / an Loyer Activités : 88 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (2800 Euros HT) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 88 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 740 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 268 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Parkings VL
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail manuel
Prestations Activités :
Chauffage au gaz par aérothermes
2 Portes sectionnelles
Structure : agglo et bardage double peau
Isolation
Charpente : métallique
Sol : dalle béton
Couverture : fibrociment
Prestations Bureaux :
Sanitaires
Faux-plafond
Revêtement sol : carrelage
Emplacement et accès
Rocade Est Bus arrêt Rocade Est à 5 min
Transports en commun autour du bien
Genas Salengro~ 157 m (soit 2 min à pied) 28 28 Eurexpo Entrée Principale~ 3,3 kmtram 5 Hauts de Feuilly~ 4,7 kmtram 2 Parc Technologique~ 4,7 kmtram 2 Saint-Priest Bel Air~ 4,8 kmtram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 7,0 km
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