Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 1 575 m²

Présentation du bâtiment :

En plein coeur de la zone mi plaine, nous vous proposons un bâtiment de 1575 m² indépendant sur son terrain clos de 3631 m². 

- 1 150 m² d'activités
- 425 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux

Présentation entrepôt :

- 2 portes sectionnelles de plain-pied Nombreux parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur : 6,50 m environ
- Chauffage : gaz par aérothermes

Présentation des bureaux :

- Climatisation réversible
- Sanitaires - Terrasse
- Sol : Carrelage rdc / Parquet en R+1
- Luminaires encastrés
- Plinthes périphériques

Loyer : 64 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 000 € HT/an

Bus

Eurexpo Entrée Principale~ 3,0 kmtram 5
Saint-Priest Bel Air~ 3,5 kmtram 2
Hauts de Feuilly~ 3,7 kmtram 2
Cordière~ 3,8 kmtram 2
Saint-Priest Jules Ferry~ 3,9 kmtram 2
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 7,6 km

- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 2
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique