Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 637 m²

Parc d'activité composé de 2 bâtiments de 1 200 m² chacun. Différents lots neufs. Rocade Est à proximité, environnement privilégié dans une zone en pleine expansion rassemblant des plots tertiaires, des zones mixtes et des zones d'activité. A 15 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Parc d'activité composé de 2 bâtiments de 1 200 m² chacun. Différents lots neufs. Rocade Est à
proximité, environnement privilégié dans une zone en pleine expansion rassemblant des plots
tertiaires, des zones mixtes et des zones d'activité. A 15 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Aménagements :
. Charpente métallique.
. Toiture bac acier étanché.
. Couverture bac acier.
. Cloisonnements en agglomérés de béton.
. Dallage béton armé, finition quartz : 3 t/m².
. Hauteur sous charpente : 6,5 m
Hauteur sous faux-plafond : 2,6 m.
. Chauffage par aérothermes gaz dans la zone activité.
. Ventilation des zones par extraction simple flux.
. Eclairage zénithal.

BUREAUX :
. En mezzanine.
. Sol PVC ou carrelé : 350 kg/m².
. Chauffage/rafraîchissement des bureaux par système électrique à détente directe type "split-système".

ACCES :
. RDC accessible PMR.
. Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4,5 m.
. Parkings :
7 pour lot A1-3
9 pour lot A2-3

Bâtiment conforme RT 2012.
. Etat : Neuf

Surface : 1162,5 m² divisibles à partir de 524,7 m²

Loyer : 80 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69740 GENAS

. N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
. Raccordement A43/A7/A46.
. Transports en commun : bus Zi5 arrêt "Salengro-Genas".
. SNCF : Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.

Caractéristiques :

• Eclairage
• Hauteur
• Portes d'accès
• Chauffage / climatisation
• Structure / Couverture
• Bureaux
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Parkings