Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer à partir de 143 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : fin 2021

Nexity Conseil et Transaction (NCT),vous propose un local d'activité à louer d'une surface de 967m² d'activité (dont 143 m² de bureaux) au cœur de la ZI de Genas.
Disponibilité : Fin 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 50 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 596 € à 4 030 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,80 m
• Divisible
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 5

Activité :
- 5 quais
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- Hauteur sous poutre : 7,80m
- Sol : Béton ciré
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Chauffage par radiants gaz
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Bureaux :
- Carrelage et moquette au sol
- Faux plafonds
- Sanitaires H/F

Accès immédiat par l'autoroute A46, Rocade Est sortie Montgolfier