Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2022
Nous proposons à la location en direct, un local d'activité d'une surface totale de 4450m2 dont 350m2 de bureaux, sur un terrain indépendant et clos de 8700m2.
Idéalement situé dans la ZI de Genas, accès facile et rapide depuis la rocade Est et l'A43.
LOCAUX D'ACTIVITE
2000 m2 de locaux d'activité chauffés par aérothermes gaz.
2100 m2 d'entrepôt non chauffé.
4 quais avec niveleurs
1 rampe d'accès VL
1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL.
Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8m et 7,2m
Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
Sol : Béton quartz
Murs : Parpaings sur 2,2m de haut surmonté d'un bardage double peau
2 portails d'accès sur la rue
27 places de stationnement VL
BUREAUX
Bureaux cloisonnés et câblés
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
Vestiaires, sanitaires et douches
Prix
Loyer : 68 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 25 404 € HT-HC
Loyer au m² : 6 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes Foncières 23900 euros
Plus d'informations
Services - Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Année de construction: 1988
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
- Quais de chargement: 4
- Sol: Dallage armé
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Eurexpo Entrée Princ.~ 3,6 kmtram 5 Saint-Priest Bel Air~ 3,9 kmtram 2 Cordière~ 4,2 kmtram 2 Hauts de Feuilly~ 4,3 kmtram 2 Saint-Priest Jules Ferry~ 4,3 kmtram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 7,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
