Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer
Référence : 2110300728
Entrepôts / Locaux d'activités
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69740 Genas
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location sur Genas, un local d'activité indépendant sur son terrain de 8.700 m², d'une surface totale de 4.450 m² avec 2 accès, composé de 350 m² de bureaux de qualité sur 2 niveaux avec câblage rj45 et climatisation, 2.000 m² de local d'activité chauffé, circuit air comprimé, éclairage LED et 2.100 m² d'entrepôt avec une hauteur de 7 m, 2 portes de plain-pied, 1 rampe et 4 quais niveleurs. Tarif jaune. 27 emplacements de parking. Disponibilité Mars 2022.
Prestations du bien
- LOCAUX D'ACTIVITÉ
- 2000 m² de locaux d'activité chauffé par aérothermes gaz
- 2100 m² d'entrepôt non chauffé
- 4 quais avec niveleurs
- 1 rampe d'accès VL
- 1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL.
- Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8m et 7,2m
- Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
- Sol : Béton quartz
- Murs : Parpaings sur 2,2m de haut surmonté d'un bardage double peau
- 2 portails d'accès sur la rue
- 27 places de stationnement VL
- BUREAUX
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
- Vestiaires sanitaires et douches
Informations financières
- Prix : 69 € HT HC / m² / an €
- Impots fonciers : 23 900 €
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Douches
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69740 Genas
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69740 Genas
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