Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer

MALSH Realty & Property vous propose à la location sur Genas, un local d'activité indépendant sur son terrain de 8.700 m², d'une surface totale de 4.450 m² avec 2 accès, composé de 350 m² de bureaux de qualité sur 2 niveaux avec câblage rj45 et climatisation, 2.000 m² de local d'activité chauffé, circuit air comprimé, éclairage LED et 2.100 m² d'entrepôt avec une hauteur de 7 m, 2 portes de plain-pied, 1 rampe et 4 quais niveleurs. Tarif jaune. 27 emplacements de parking. Disponibilité Mars 2022.

• LOCAUX D'ACTIVITÉ
• 2000 m² de locaux d'activité chauffé par aérothermes gaz
• 2100 m² d'entrepôt non chauffé
• 4 quais avec niveleurs
• 1 rampe d'accès VL
• 1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL.
• Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8m et 7,2m
• Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
• Sol : Béton quartz
• Murs : Parpaings sur 2,2m de haut surmonté d'un bardage double peau
• 2 portails d'accès sur la rue
• 27 places de stationnement VL
• BUREAUX
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
• Vestiaires sanitaires et douches

• Prix : 69 € HT HC / m² / an €
• Impots fonciers : 23 900 €