Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 285 ² dans un parc d'activité neuf sur la commune de Genas avec des prestations de qualité.
Bâtiments classés code du travail, conforme RT 2012, hauteur de 6,5 m, porte sectionnelle motorisée 4X4,5 m.
Ce parc dernière génération bénéficie également d'un accès direct sur les axes autoroutiers A 46, A 42 et A 43.
Idéal activité de artisanale, de production ou de stockage.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 907 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Fibre optique
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 230,40 m²

Un parc de qualité
De la lisibilité
Des prestations soignées
Fibre sur site
Crèche de 36 berceaux
Espace de restauration
Des places de parking visiteur mutualisées
Restaurants, hôtels et équipements sportifs à proximité
Bâtiment classé code du travail, conforme RT 2012
Charge au sol 3 T/m² sur la partie activités, 350 kg/m² en mezzanine
Hauteur sous charpente de 6,5 m et hauteur sous faux-plafond de 2,6 m
Rez-de-chaussée accessible PMR
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
Charpente métallique
Toiture bac acier étanché
Couverture bac acier
Cloisonnements en agglomérés de béton
Dallage en béton armé avec finition surfacée compris incorporation de durcisseur type quartz
Sol PVC ou carrelé en mezzanine
Eclairage zénithal
Chauffage de la zone activités par aérotherme gaz
Chauffage / rafraîchissement des bureaux par système électrique à détente directe type "split-système"
Ventilation des zones par extraction simple flux

Bus 5 Lignes de bus dont Zi5 au pied du parc
Avion Aéroport Lyon St Ex à 10 min environ en voiture
Autoroute Rocade Est/A46 en 3 minutes environ