Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 3 851 m²

GENAS (69)

Bâtiment d'activité disponible à la location de 3 851 m² dont 779 m² de bureaux.
Le bien dispose d'une hauteur de 7,7m à 8,2m, 6 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Des travaux seront réalisés par le bailleur.
Parking : 52 places de stationnement

Bénéficiant d'une situation géographique idéale et stratégique, avec la proximité immédiate des principales infrastructures autoroutières (A46, A43, et récemment le Boulevard Urbain Est - BUE ...), des aéroports (Aérodrome de Bron et aéroport de Lyon Saint Exupéry et de transports en commun (bus), la ZI Chassieu Genas est un acteur majeur de l'Est de l'agglomération lyonnaise.

Les activités sont à dominante industrielle. On trouve également beaucoup d'entreprises de matériels de levage et TP. La proximité d'Eurexpo attire de nombreuses sociétés de B to B et de nombreux services sont mis à la disposition des utilisateurs (hôtels, restaurants, zone commerciale ...).

• Disponibilité : 01/04/2024
• Porte d'accès à quai : 6 avec niveleurs motorisés (3 en façade Nord et 3 au Sud)
• Porte d'accès plain-pied : 1

• Hauteur libre : 7.7m à 8.2m

• Climatisation : Réversible par VRV neuf et convecteurs électriques d'appoint (bureaux)
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Porte d'accès à quai : 6 avec niveleurs motorisés (3 en façade Nord et 3 au Sud)
• Puissance électrique : Tarif Jaune 240,00 KWA

• Couverture : Bac acier
• Murs : Béton

• Parking : 52 Places (véhicules léger)

• Aire de manoeuvre : 25 à 30m environ

• Bâtiment traversant avec peu de poteaux, Double accès au site (VL et PL) via portails motorisés, Ratio bureaux : 20%
• Portance de la dalle : 3t/m² (supposés), Travaux en cours de définition

69740 Genas

• Aéroport : Lyon Saint Exupery à 11 minutes
• Bus : Ligne TCL 48 / ZI5
• Desserte routière : D306 / A43 / A46 / E15
• Gare SNCF : Part Dieu à 29 minutes