Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à louer de 952 m²

Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON) vous propose à la location sur Limonest (69760), un superbe local d'activité situé dans un parc offrant de très belles prestations. Disponibilité : Nous consulter LOCATION : Loyer Activités : 101 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (1625 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 013 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 650 € HT/an
Taxe foncière : 1 625 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
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Prestations Bureaux :
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- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation
- Alarme
- 11 Parkings

Proximité de l'aurotoute A6, de la Route Nationale 6 et bénéficie d'une desserte TCL.