Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à louer à partir de 897 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez des bureaux sur le secteur Nord Ouest de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces locaux lumineux et rénovés au coeur du parc TECHLID de Limonest. Un emplacement privilégié puisque le bâtiment bénéficie d'une vitrine autoroutière et se trouve à proximité direct de l'axe majeur Paris / Lyon / Marseille.
Possibilité de vente.

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• Divisible

67 Parkings extérieurs
Aménagements Bureaux:
Porte d'accès piéton à double battant
Hauteur libre minimum sous faux plafond : 2.60 m
1 bloc sanitaires H/F PMR centralisé par niveau
Plateaux libres de tout cloisonnement par lot Finition sol souple dalle PVC 500x500
Carrelage/faïence toute hauteur dans blocs sanitaires
Plinthes en bois et faux plafonds standards type ROCKFON 600x600 à joints creux
Ascenseur - accès tous niveaux
Eclairage bureaux: pavés LED 600x600, 400 lux (commandes interrupteur)
Eclairage salle de réunion: pavés LED 600x600, 200 lux (détection de présence)
Eclairage communs: spot LED, 200 lux (détection de présence)
Climatisation réversible
Un poste de travail= 3 PC + 2 RJ45 (150 postes)
Aménagements Activités:
3 cellules indépendantes (séparatif coupe-feu) non régulées thermiquement
4 portes sectionnelles motorisées pour accès logistique arrière (4m x 4m)
4 portes équipées de barre antipanique en sortie pour accès piéton sur arrière
Hauteur utile minimum: 7m (libre de toute retombée)
Portance de dalle: 800kg/m² minimum
Charpente bois en lamellé collé reposant sur des poteaux en béton armé. Séparatifs par murs maçonnés
Raquette de retournement poids-lourds

Autoroute A6 sortie 34
Gare Dardilly-le-Jubin à 5 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
Lignes de bus 21 et 6