Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à louer à partir de 320 m²

Dans la zone TECHLID de Limonest, sur une parcelle de 5 600 m², bâtiment mixte de bureaux et d'activités bénéficiant d'une vitrine autoroutière depuis l'autoroute A6

Dans la zone TECHLID de Limonest, sur une parcelle de 5 600 m², bâtiment mixte de bureaux et d'activités bénéficiant d'une vitrine autoroutière depuis l'autoroute A6

Aménagements :

. Construit en 2005.

PRESTATIONS APRES REHABILITATION :

ACTIVITE : 3 cellules indépendantes (séparatifs coupe-feu)
. Charpente bois en lamellé collé.
. Poteaux en béton armé.
. Séparation par murs maçonnés.
. Hauteur utile minimum : 7 m (libre de toute retombée).
. Portance de dalle : 800 kg/m² minimum.
. 4 portes sectionnelles motorisées pour accès logistique arrière (4 m x 4 m).
. 4 portes équipées de barre antipanique en sortie pour accès piétons sur arrière.
. Raquette de retournement PL.

BUREAUX : 3 lots A, B et C communicants en RDC et R+1
. Poteaux/poutres en béton armé.
. Planchers en béton armé. Portance de dalle : 300 kg/m² minimum).
. Hauteur libre minimum sous faux-plafond : 2,60 m.
. 1 bloc sanitaires H/F PMR centralisé par niveau.
. Plateaux libres de tout cloisonnement par lot, finition sol souple dalle PVC 500x500, plinthes en bois et faux-plafonds standards.
. Chauffage et climatisation.
. Ascenseur 630 kg - 8 personnes, accès tous niveaux.
. Alimentation générale : Tarif jaune par lot.
. Eclairage par led.
. Alarme incendie.
. 1 porte d'accès piétons à double battant par lot.
. Stationnement client 67 places (dont 3 PMR) en extérieur (+ 16 possibles selon configuration logistique).

Surface : 3140 m² divisibles à partir de 320 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 100 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69760 LIMONEST

. Autoroute A6, sortie n° 34.
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 20 mn, Gare TGV Lyon Part-Dieu à 40 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn.

Caractéristiques :

• Chauffage / climatisation
• Bureaux
• Hauteur
• Aire de manoeuvre
• Eclairage
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Portes d'accès
• Parkings
• Prestations locaux activité / entrepôt