Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2021
CBRE vous propose à la location un local de 952 m² dans un parc d'activités sécurisé au coeur de la zone Techlid à LIMONEST. Sa localisation dans le secteur Ouest Lyonnais est idéale car sur les axes routiers (A89/A6). Le bâtiment dispose d'une partie bureaux et d'une partie activité avec de nombreuses places de parking
Surface : 952 m² dont 652 m² d'activités et 300 m² de bureaux.
. Couverture : Bacs acier
. Murs : Béton
. Sol : Béton traité quartz
. Hauteur sous Porte : 4 m
. Chauffage : aérothermes gaz
. Bureaux câblés
. Climatisation double flux
. Cloisons vitrées
. Isolation
ACCES :
. 11 places VL.
Prix
Loyer : 101 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer annuel HT/HC : 96 000 €
Impôt foncier : 6 835 € HT/an
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- État du bien: Etat d'usage
Emplacement et accès
. RN6, A6
. Route du Puy d'Or, route de Saint-Didier.
. Transports en commun TCL, lignes 6, 21, Ge4
Transports en commun autour du bien
Champagne (Ch.Saint-Didier)~ 135 m (soit 2 min à pied) 115 115 115 118 118 21 21 21 21 61 61 61 16 16 16 3 3 Dardilly les Mouilles~ 2,0 kmtransilienDardilly - Le Jubin~ 2,6 kmtransilienGare de Vaise~ 2,6 kmmetro D Lyon Vaise~ 2,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 24,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
