Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à louer à partir de 923 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON), vous propose des locaux d'activité sur la commune de Limonest au coeur de la Techlid.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an et 130Euros HT HC/m²/ an pour les bureaux
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1700 Euros HD / m² locaux d'activité et 2300 Euros HT/m² bureaux Prix parkings extérieurs : 6000 Euros HD / U
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 028 € à 26 774 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Porte sectionnelle

3 lots A, B et C communicants en RDC et R+1.
Chaque lot dispose de sa porte d'accès piéton à double battant
Hauteur libre : 2,60 m
Chauffage/Climatisation : reversible chaud/froid
Stationnement client : 67 places en extérieur (option : +16 places)
4 portes sectionnelles motorisées pour accès logistique arrière
Hauteur libre min 7m et hauteur libre max : 10,70m
Raquette de retournement PL

Autoroute A6 sortie 34 - Techlidsite très bien desservis : 5min de la Gare de Dardilly-le-JubinBus ligne 21 et 6