Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à louer à partir de 75 m²

A louer - Rhône (69) - Limonest (69760)
Le SWEN PARC de Limonest est un parc d'activités d'accès aisé (nombreux axes routiers, autoroutiers et ferroviaires) situé à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon.
Ce parc d'activités de 24 500 m² environ est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités/stockage et de bureaux.
Il bénéficie d'un espace de restauration de qualité sur site, de nombreuses places de parking en extérieur et d'un environnement verdoyant.

Loyer parkings inclus

Disponibilité : Immédiate

Surface : 442 m²

Bureaux :
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Chauffage : convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Sanitaires : en parties communes

Locaux mixtes :
Traitement anti-poussière sur dalles
Eclairage : de 150 lux par tubes fluorescents
Portes camion : de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Chauffage secondaire de l'entrepôt : par aérothermes,
Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf bâtiment 1 = 7,20 m)
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
Eclairage : par skydômes en toiture
Chauffage bâtiment 1 : hydro-accumulation
Chauffage bâtiments 2-3 : chauffage par dalle + aérotherme électrique individuel
Chauffage bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel
Sanitaires : en parties communes

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 323 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 119 m²

Accès routier :
. A6 direction Roanne/Paris, sortie «Le Tronchon»
. A6 direction Lyon, sortie «Porte de Lyon»

Aéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 20 min. par le périphérique et l'A43

Bus lignes 21 et 89 reliant la station «Gorges de Loup» (Lyon 9)

Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min.