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Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à louer à partir de 200 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300121381
Entrepôts / Locaux d'activités
200 à 614 m2
69760 Limonest
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : NCT - REGIONS LYON
70 € / m2 / an

Local d'activité

Limonest - 69760 Limonest

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose des locaux d'activités dans un cadre verdoyant au cœur de la Techlid et à proximité immédiate de l'A6. Votre Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 84 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,4 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 823 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 091 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 6,00 m
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 689,00 m²
  • Accès plain-pied

Prestations Activités :
.
- Structure : Moellon
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Porte sectionnelle
- 2 accès de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Chauffage aérotherme
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
.
.
Prestations Bureaux :
.
- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation

Emplacement et accès

En bordure de l'autoroute A6 et de la RN6 à Limonest
Desservi par le bus ligne 89 et ligne 21 reliant le métro D arrêt "Gorge de Loup"

Prestations
  • Climatisation
  • Sécurisé
  • Sanitaires

Contacter l'annonceur
NCT - REGIONS LYON


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Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €

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