Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose à la location un local de 952 m² dans un parc d'activités sécurisé au coeur de la zone Techlid à LIMONEST. Sa localisation dans le secteur Ouest Lyonnais est idéale car sur les axes routiers (A89/A6). Le bâtiment dispose d'une partie bureaux et d'une partie activité avec de nombreuses places de parking
Composé des villes de Dardilly, Champagne au Mont d'Or et Limonest, la zone Techlid est le poumon économique du nord-ouest lyonnais restant cependant encore à forte dominante tertiaire. Son accessibilité à l'A6 direction Villefranche / Paris et la création de l'A89 ont participé à l'élargissement de la zone. Cela permet également d'accueillir une grande diversité d'entreprises : des grands groupes, des start-ups et autres entreprises en devenir mais également des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 997 € HT-HC

Taxe foncière : 6 835 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Surface en RDC: 1 904,00 m²

Couverture : Bacs acier
. Murs : Béton
. Sol : Béton traité quartz
. Hauteur sous Porte : 4 m
. Chauffage : aérothermes gaz
. Bureaux câblés
. Climatisation double flux
. Cloisons vitrées
. Isolation
ACCES :
. 11 places VL.

. RN6, A6
. Route du Puy d'Or, route de Saint-Didier.
. Transports en commun TCL, lignes 6, 21, Ge4.