Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à louer à partir de 200 m²

NCT Lyon vous propose des locaux d'activités dans un cadre verdoyant au cœur de la Techlid et à proximité immédiate de l'A6. Votre Contact : Sylvain PONCET 06 50 43 78 06
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,4 Euros / m² / an (BAT 2) à 12,20 Euros / m² / an (BAT 3))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prestations Activités :
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- Structure : Moellon
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Porte sectionnelle
- 2 accès de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Chauffage aérotherme
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation