Entrepôt / Local d'activité à 69780 Mions à louer de 650 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un parc d'activités clos et sécurisé à proximité des grands axes autoroutiers, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé d'un pont roulant d'une surface totale d'environ 650 m² comprenant :
- 500 m² d'activités au RDC avec mezzanine de 20 m²
- 150 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 836 € HT-HC

Taxe foncière : 4 140 € HT/an

Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
Portail automatique
2 portes sectionnelles électriques
1 pont roulant de 3,2 Tonnes
Possibilité de stockage extérieur à l'abri dans un container ouvert sur le côté
8 à 10 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre sous poutre max : 6 m
Structure : bardage double peau et agglo
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle béton
Puissance électrique : tarif jaune
Chauffage : gaz par aérothermes
6 bureaux fermés / vitrés via cloisons amovibles (3 au RDC + 3 à l'étage) + espace accueil au RDC
Sanitaires H/F / Vestiaires avec douche
Réfectoire
Arrivée lignes téléphoniques et fibre dans local informatique avec baie de brassage
Sol : carrelage au RDC (lino pour réfectoire et vestiaires) + parquet au R+1
Climatisée et chauffée par climatisation réversible

Accès par la Rocade Est (A46) et le Boulevard Urbain Sud. Raccordement aux autoroutes A7, A6, A43
Transports en commun à proximité immédiate : bus TCL ligne C25 permettant de rejoindre le métro lignes B et D, le tramway lignes T1, T2, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus.