Entrepôt / Local d'activité à 69780 Mions à louer de 650 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

À Mions, en bordure de la Rocade Est et à proximité de l'autoroute A43 et du Boulevard Urbain Sud, nous vous proposons un local d'activité en excellent état d'usage, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Cours de déchargement.
- pont roulant de 3,2T
- tarif jaune
- 10 places de parkings
- possibilité de stockage extérieur dans un container

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 833 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Atelier
-climatisé et chauffé par climatisation réversible (possibilité de chauffer et/ou par aérotherme au gaz)
-2 portes sectionnelles électriques
-structure agglo + bardage double peau
-isolation
-charpente métallique
-dalle béton
-couverture bac acier
-hauteur libre max sous poutre : 6 mètres
-puissance électrique : tarif jaune (soit + de 36 kVA possible)
Bureaux:-climatisée et chauffée par climatisation réversible
-arrivée lignes téléphoniques et fibre dans local informatique avec baie de brassage
-vestiaires avec douche
-réfectoire
-sanitaires H/F
-revêtement sol : carrelage au RDC (lino pour réfectoire et vestiaires) + parquets au R+1
-6 bureaux fermés / vitrés via cloisons amovibles (3 au RDC + 3 à l'étage) + espace accueil au RDC
Impôt foncier : 4 140 € HT/ an Charges : 4 680 € HT/ an
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

- Sortie n°13 (A46)
- A43
- Rocade Est
- Boulevard urbain Est