Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location un local de 320 m² indépendant sur son terrain. Il comprend une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéale pour de la production ou du stockage. Le bien dispose d'une cour privative de 400 m².Idéalement situé, proche de la rocade est. .Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 64 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 64 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 707 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 320,00 m²
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Moellon
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T
- Couverture : Fibro ciment
- Hauteur sous poutre : entre 5 et 4 m
- Portes de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Chauffage au fioul
- Site sécurisé par portail
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Revêtement sol : carrelage
- Sanitaires

Rocade EST- A46 / A43Gare SNCF / TER de Saint-Priest à 10 min environBus C25, 62 et T36 à proximité