Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose un local d'activité de 665 m² sur un parc d'activité. Le lot comprend une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéale pour de la production ou du stockage. Idéalement situé, boulevard urbain sud, à la frontière avec Corbas. .Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 50 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 771 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 665,00 m²
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : entre 6 m
- Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
- Plusieurs portes de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : Lino
- Sanitaires
. Nombreux parkings disponibles

Rocade EST- A46 et A43Gare Sncf de Saint-Priest à 10 minTCL Bus 62, C25 et T38