Entrepôt / Local d'activité à 69780 Toussieu à louer de 935 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Janvier 2022

CBRE vous propose ce local d'activité à la location de 887 m² à TOUSSIEU. Idéalement situé à 4 mn de l'A46 et à 30 mn de Lyon Part-Dieu, ce bâtiment dispose de 219 m² de bureaux en très bon état et 668 m² d'activités très lumineux.

. Bardage double peau.
. Dalle industrielle béton.
. Charpente métallique.
. Hauteur sous poutre : 8 m.
. Triphasé.
. Chauffage par aérothermes gaz.
. Bureaux climatisés, carrelage au RDC et moquette en R+1.
. Skydômes
. 1 douche.

ACCES :
. Grande porte sectionnelle motorisée.
. 14 places de parking.

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 096 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer annuel HT/HC : 85 000 €
Provisions charges : 8 800 € (taxe foncière incluse).

Services

• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

. Très bon accès depuis les autoroutes A43 et A46
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à proximité

La Côte~ 100 m (soit 1 min à pied) 30 30 069
Saint-Priest Bel Air~ 4,4 kmtram 2
Cordière~ 4,7 kmtram 2
Saint-Priest~ 4,9 kmtransilien
Saint-Priest Jules Ferry~ 5,0 kmtram 2
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 11,1 km