Disponibilité : immédiate
Au sein d'un parc d'activité tout juste livré, nous vous proposons différentes cellules d'activité à louer, dont la suivante.
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 3
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Caract. : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 359 € HT-HC
Accès routier : à proximité de la N346Bus : 26 et 1Ex arrêt «Croisat Rocade »Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 minutes environGare de Lyon Part Dieu à 25 minutes environ
Conforme RT 2012
Activité:
Hauteur sous poutre 6,50 m
Désenfumage 1% de la surface (lot > 300 m²)
Charpente Métallique
Bardage double peau
Dalle quartz teinté 3 T/m²
Porte sectionnelle électrique 4X4,50 m
Mezzanine dalle béton surcharge 250 kg/m²
Aérotherme ou radiant gaz
Branchement EDF tarif bleu 36 kva
Bureaux:
Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué
Volets roulants à commande éléctrique
Chauffage + Clim des bureaux par pompe à chaleur réversible
Luminaires LED
Bloc sanitaire PMR
Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)
1 portail électrique sur horloge ( commun au lotissement)
