Au sein d'un parc d'activité tout juste livré, nous vous proposons différentes cellules d'activité à louer.
Activité:
Hauteur sous poutre 6,50 m
Désenfumage 1% de la surface (lot > 300 m²)
Charpente Métallique
Bardage double peau
Dalle quartz teinté 3 T/m²
Porte sectionnelle électrique 4X4,50 m
Mezzanine dalle béton surcharge 250 kg/m²
Aérotherme ou radiant gaz
Branchement EDF tarif bleu 36 kva
Bureaux:
Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué
Volets roulants à commande éléctrique
Chauffage + Clim des bureaux par pompe à chaleur réversible
Luminaires LED
Bloc sanitaire PMR
Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)
1 portail électrique sur horloge ( commun au lotissement)
Conforme RT 2012
Etat des locaux : Neuf
Etat de l'immeuble : Neuf
Places de parking disponibles
50 places de parking extérieur
Situation/Transports :
Bus lignes n°26 et 1Ex arrêt «Croisat Rocade »
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 minutes environ
Gare de Lyon Part Dieu à 25 minutes environ
A proximité de la N346
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 317 € à 7 242 € HT-HC
Conditions particulières à la location : Loyer HT HC
Paiement : Trimestriel et d'avance
Bail Commercial
Échéance de bail : 3 et 6 ans
Indexation
Loyer des parkings extérieurs : 300
15% d'honoraires sur les loyers annuels HT HC
Honoraires à la charge du preneur
