Entrepôt / Local d'activité à 69800 Saint-Priest à louer de 5 000 m²

En plein coeur du Parc Technologique relié par le tramway T2 (Perrache/Saint-Priest Bel Air), sur un terrain de
13 443 m², bâtiment indépendant de 5 000 m² idéalement situé à SAINT-PRIEST, proche des accès boulevard périphérique et A43/A46. Idéal pour groupement d'agences, siège social, activités mixtes ou activités industrielles nécessitant des ponts roulants.

En plein coeur du Parc Technologique relié par le tramway T2 (Perrache/Saint-Priest Bel Air), sur un terrain de 13 443 m², bâtiment indépendant de 5 000 m² idéalement situé à SAINT-PRIEST, proche des accès boulevard périphérique et A43/A46. Idéal pour groupement d'agences, siège social, activités mixtes ou nécessitant des ponts roulants.

Aménagements :
ACTIVITE :
. 1750 m² d'atelier et 1 750 m² de stockage.
. Hauteur sous poutre : 8 m.
. Dallage quartz antipoussière : 3 t/m²
. Chauffage gaz par radiant et aérothermes.
. Brumisateurs pour rafraichissement d'air.
. Vestiaires H/F, salle de repos et cafétéria.
. Possibilité de conserver un box anti-bruit anti-explosion pour la réalisation de tests électriques.
. Possibilité de conserver une salle grise.
. 4 ponts roulants 3,2 t dans la partie atelier, portée de 12 m, hauteur sous crochet 6 m.
. 1 pont roulant 5 t dans la partie stockage pour chargement-déchargement.
. Aire de stockage extérieur.

BUREAUX :
. Cloisonnés, chauffés/climatisés.
. Sols moquette et PVC.
. Possibilité de conserver une partie du mobilier en place.

ACCES :
. 2 portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment :
1 à quai
1 plain-pied
. 1 porte sectionnelle latérale donnant accès à un sas sécurisé.
. Aire de manoeuvre à l'arrière du bâtiment.
. 105 places de stationnement en enrobé.
. Park
. Etat : Récent

Surface : 5000 m² non divisibles

Loyer : 77 € /m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2022

DPE : En cours de détermination

69800 ST PRIEST

. Boulevard de la Porte des Alpes.
. Autoroute A43, sorties 4, 4a et 4b.
. Liaison N346 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 mn.
. Transports en commun : tramway T2 (arrêt Parc Technologique), Bus ligne 93 (arrêt Jacques Monod)

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Hauteur
• Aire de manoeuvre
• Portes d'accès