Type de contrat : 3/6/9
NCT Lyon vous propose sur un parc neuf, plusieurs locaux d'activités. Ils comprennent une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéale pour de la production ou du stockage. Belles prestations, plusieurs quais disponibles. Idéalement situé, proche périphérique, parc de Parilly, A43, rocade est. . Plus d'informations : .Henri CHALVIN 06 35 42 02 26 .
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 404906 Euros HT HC / an Loyer Activités : 93 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 93 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 33 434 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T et 4T /m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : entre 7 et 8 m
- Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
- Portes de quais électriques : 2,80 x 3,20 m
- Plusieurs portes de plain-pied
- Plusieurs portes à quais
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires
- VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrée naturelles
- RT 2012
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Nombreux parkings disponibles
Métro Ligne D Station Parilly à 10 min à pied.Nombreuses lignes de bus au pied du Métro D.Tramway T2 Arrêt "Parc Technologique" à 7 min à pied.Autoroute A43, Rocade Est à 7 min.Aéroport St Exupéry à 15 min.
