Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT LYON (NCT LYON) vous propose à la location en face du Parc de Parilly, plusieurs locaux d'activités récent à usage mixte. Parc sécurisé et très bien desservi à proximité immédiate de Lyon.Votre Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Suivant les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110,84 à 115,48 Euros HT HC / m² / an selon les lots Loyer Activités : 90,91 à 112,03 Euros HT HC / m² / an selon les lots
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 380 € à 13 627 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 227,00 m²
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : Béton
- Isolation : Béton
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur : 4 m
- Porte sectionnelle électrique : 3 x 3 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage électrique
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation

Périphérique L Bonnevay et auroroute A43 à proximité. La ligne de bus 62 rejoint le terminus ligne D en 5 min. La ligne 93 arrêt Bd Parilly devant le parc desserte T2 en 5 min