Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer au coeur de la zone industrielle de Mi-Plaine à Saint Priest, petit entrepôt de 1.310 m² de stockage doté de 3 portes à quai et de 2 portes de plain-pied. Immédiatement disponible. Bureaux en étage avec grands plateaux ouverts. Ses atouts : proximité immédiate de Lyon, accessibilité autoroute A43 optimale, rareté du produit. Hauteur libre 7 m. Idéal transporteurs et livraison dernier kilomètre. L'entrepôt loué avec les seuls bureaux du RDC est proposé à 80 700 euros HT / HC / an, soit 62 euros HT / HC / m² / an.
Prestations du bien
- Portail automatique
- Porte sectionnelle: 1
- Quais: 2 Hauteur 7m
- Accès semi
- Cour de déchargement
- Aire de manoeuvre
- Dalle industrielle
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Bac acier
- Skydomes
- Trappes de désenfumage
- LED
- Nbr de portes à quai : 2
Informations financières
- Prix : 89 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 4 €
- Charges maximales : 7 000 €
- Impots fonciers : 10 254 €
- Informations location : Frais de rédaction d'actes à prévoir (5% du loyer annuel HT/HC)
Frais d'état des lieux à prévoir.
Les charges comprennent notamment la surveillance du site par des rondes.
