NCT LYON vous propose un local d'activité récent dans un joli parc d'activité récent, fermé et sécurisé sur la commune de Saint Priest.
Disponibilité : 08/12/2023
LOCATION :
Loyer annuel : 38000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,8 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Charpente métallique
Type de couverture : Bac acier
Bardage double peau isolation
Bardage intérieur laqué blanc
Isolation toiture + étanchéité bicouche
Dalle quartz teinté 2 t/m²
Carrelage au sol
Faux plafond équipé de pavé luminaire basse luminescence
Plinthes électriques double compartiments
Fenêtres aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Terrain bitumé
6,50 m de hauteur sous fermes,
accès poids lourds,
chauffé gaz,
dalle 2to/m²
Bureaux chauffés et climatisés
Mezzanine chauffé et climatisé
