NCT Lyon vous propose à la location des locaux mixtes neufs comprenant une partie activité et une partie bureaux. Idéal pour de la production ou du stockage. Belles prestations et à proximité des grands axes autoroutiers.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Locaux mixtes : 92 à 111 Euros HT HC / m² / an selon les lots
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,05 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7,5 m
- Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
- Portes plain-pied
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Fibre
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Nombreux parkings disponibles
