NCT Lyon vous propose à la location, au cœur de la ZI Lyon Sud-Est à Saint-Priest dans un parc d'activité neuf dernière génération et labellisé, 18 500 m² de locaux incluant 5 470 m² de bureaux. Plus d'informations : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
Disponibilité : Livraison 1T 2024
LOCATION :
Loyer Activités : 85 à 145 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 450 Euros HT HC / U / an*
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
CERTIFICATIONS :
Label BREEAM Excellent
Label E+C-
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PRESTATIONS ACTIVITES :
Couverture Bac acier.
Charpente métallique.
Dallage traité en surface avec surcharge admissible de 3 T/m² sur l'ensemble des bâtiments.
Hauteur libre minimum sous ferme (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage) : 8.50m sur l'ensemble des bâtiments.
Accès plain pied.
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PRESTATIONS BUREAUX :
Hauteur libre : 2,70m sous faux- plafond.
Sols : carrelage en rez-de-chaussée et moquette ou PVC en étage.
Chauffage / Climatisation :
Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur.
Plinthes périphériques.
Eclairage LED.
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EXTERIEURS :
Accès VL/PL équipés de portails coulissants motorisés.
Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable.
Présence d'une centrale solaire sur site
Nombreux stationnements
