Entrepôt / Local d'activité à 69960 Corbas à louer à partir de 1 247 m²

NCT Lyon vous propose à la location 3 lots d'activités rénovés comprenant une surface bureaux, ainsi qu'une surface activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Situation proche Rocade Est et accès rapide A7, A46 et A43.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Lot 1 :
Disponibilité immédiate
781 m² dont 150m² de bureaux
Rénové. Ravalement et réparations de bardage prévus fin 2023.
1 porte de plain-pied
4.5m de hauteur sous poutre
Tarif jaune
Eclairage LED
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Lot 4-5 :
Disponible début T2 2023, le locataire part fin mars 2023, il faudra ensuite rénover
1 749 m² dont 158m² de bureaux
Rénovation prévue en avril 2023
6 portes à quai
1 porte de plain pied latérale
7m de Hauteur sous poutre
Tarif Jaune
Eclairage LED
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Lot 6 :
1 298m² dont 50m² de bureaux
Disponible T4 2023
Rénovation prévue en avril 2023
5 portes à quai
1 porte de plain pied latérale
4m de hauteur sous poutre
Tarif Jaune
Eclairage LED