Entrepôt / Local d'activité à 69970 Chaponnay à louer de 6 886 m²

Type de contrat : 3/6/9

Norman Taylor vous propose sur la commune de Chaponnay, un local d'activité de 6 886 m² divisibles à partir de 2 630 m² disponible à la location, sur un terrain de 16 000 m².
Norman Taylor vous propose sur la commune de Chaponnay, un local d'activité de 6 886 m² divisibles à partir de 2 630 m² disponible à la location, sur un terrain de 16 000 m².
Le local se compose d'un entrepôt de 6 181 m² et de 705 m² de bureaux.
Divisibilité possible en 2 cellules :
- cellule 1 de 3 801 m²
- cellule 2 de 2 630 m²
Prestations techniques :
- 4 portes de plain-pied
- charge au sol 3T/m²
- 8 m de hauteur sus poutre
- charpente métallique
- 6 ponts roulants
- tarif jaune 600kva
- site clos et sécurisé
- cours de 30 & 54 m
- 32 places VL (1/22 m² de bureau)
Situation/Transports :
A43 à 7 min
A7 à 10 min
A46 à proximité directe
Lyon à 15 min
Dépot de garantie : Nous consulter

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 34 430 € HT-HC

Taxe foncière : 5 € HT/an

• Gardien

• Divisible
• Site clos
• Accès plain-pied
• Idéal investissement

Conditions particulières à la location : Loyer payable par trimestre et d'avance.
Loyer à la division: 75 euros HT/HC/m²/an
Bail 3/6/9 ans de type investisseur.
Charges,assurance et taxe foncière: montants prévisionnels, hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion.
Assurance: 1.2 euros/m²/an