Entrepôt / Local d'activité à 69970 Chaponnay à louer à partir de 2 282 m²
Référence : 2210300113314
Entrepôts / Locaux d'activités
2 282 à 4 564 m2
69970 Chaponnay
Disponibilité : Immédiate
Location Local d'activités Chaponnay 69970
69970 CHAPONNAY - 69970 Chaponnay
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose un local d'activité comprenant des bureaux ainsi qu'une partie activité. Idéal pour de la production ou du stockage avec plusieurs quais disponibles. Sa situation proche périphérique, boulevard urbain sud, entre Corbas et Vénissieux, est un réel atout. Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 177000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 78 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,41 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 78 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 833 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 281 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 188,00 m²
- Accès plain-pied
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
- Portes de quais électriques : 2,80 x 3,20 m
- Plusieurs portes de plain-pied
- Plusieurs portes à quais
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
.
Prestations Bureaux :
- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires
- VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrée naturelles
Emplacement et accès
Accès routier : D149 / A46 / A43 Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 20 minAéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min env.
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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