Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/08/2022

Chaponnay, 69970
TYPE D'ACTIF
Bâtiment industriel
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
3 564 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 29/08/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
HTHVNHU
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local d'activité entièrement rénové en 2022 de 3 564 m². Idéalement situé dans une zone d'activité dans la ville de Lyon, son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 1 km de l'aérodrome de Lyon - Corbas et 2 km du musée de l'aviation Clément Ader.
Lumineux grâce à ses nombreux skydomes et ouvertures, ce local d'activité est composé d'un entrepôt d'une surface totale de 2?859 m² et d'un bureau de 705 m². Il dispose également d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une charge d'exploitation de 3 tonnes par m² et d'une parfaite isolation.
A seulement 9 minutes en voiture de l'autoroute A7, 12 minutes de l'autoroute A43 et en moyenne 15 minutes des aéroports Lyon - Bron et Lyon Saint-Exupéry, ce lot dispose aussi de 33 places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 23 760 €/mois HT-HC, soit 285 120 €/an HT-HC
Montant des charges : 21 384 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021088. 1 782 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 71 280 €. Honoraires de 28 483 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 23 760 € HT-HC

Honoraires preneur : 28 483 € HT
Charges locatives : 21 384 € HT/an
Dépôt de garantie : 71 280 € HT

• Parking

• Année de construction: 1998
• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 3 574,00 m²