Entrepôt / Local d'activité à 71000 Mâcon à louer
Référence : 21103007103
Entrepôts / Locaux d'activités
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71000 Mâcon
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Entrepôt
Description du bien
Malsh Realty & Property vous propose une cellule d'entrepôt de 4 520 m² présente l'avantage d'être traversante (5 + 4 portes à quai), permettant une activité tant de stockage que de flux. Cet actif s'adresse à des logisticiens comme à des messagers ou des transporteurs. Belle hauteur libre. Cour camion de 35 m Disponibles immédiatement à la location Rare sur le secteur, cellule d'entrepôt (cross-dock)
Prestations du bien
- Type de charpente :métallique
- Site clos
- Sprinkler :non
- Cour de débord :32 m
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Hauteur libre :7 m
- Structure béton
- Couverture : bac acier isolé multi-couches
- Hauteur libre : de 7 à 10,50 m
- Chauffage au gaz par aérothermes à eau chaude
- pas de bureaux
- poste de garde
- Cellule 4 520 m² : 9 portes à quai dont 5 avec niveleurs
- rubriques ICPE disponibles :
- 1510 (A)
- 2925 (D)
- 1511, 4802 (NC)
- Le relamping et le réglage des quais ont été faits en 2021.
Informations financières
- Prix : 45 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 14 €
- Charges maximales : 14 €
- Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Impots fonciers : 38 529 €
- Informations location : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
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