Entrepôt / Local d'activité à 71530 Champforgeuil à louer de 2 144 m²

Bail : 3/6/9

Locaux d'activités à louer, sur un terrain/cour de 1 700 m² environ, comprenant :
- Bureaux et stockage complémentaires possible.
- Dépôt : 2 100 m² (HSF : 10 m).
- Voirie lourde/aire de stockage extérieure.
- Bureaux : 44 m² (2 bureaux).
Locaux professionnels disposant de parking VL et PL.

Loyer : 326 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 58 245 € HT-HC

Au Nord de la ville de CHALON-SUR-SAONE.
Emprise directe future voie rapide.
Desserte bus ligne n°2.
Accès A6 Nord à 4 minutes.

Dépôt : Construction : charpente métallique. Bardage double peau.
Éclairage : Zénithal - skydome.
Chauffage : Gaz au sol.
4 portes sectionnelles (3 m x 4 m) motorisées type volets roulants.
Surcharge de la dalle : 1 T/m².
Électricité : 380 V.
4 quais de chargement.
Bureaux : appoint type Algeco.
Possibilité de louer jusqu'à 700 m² de bureaux en complément.
Possibilité de louer un espace de stockage complémentaire en sous-sol de 1 188 m²