Entrepôt / Local d'activité à 72000 Le Mans à louer de 1 600 m²
Référence : 2110300123526
Entrepôts / Locaux d'activités
1 600 m2
72000 Le Mans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2022
Ce local offre la double activité de vente et atelier!
Un espace administratif de 400 m² bénéficiant d'un extension est très facile à aménager.
L'accès PL à l'intérieur du local offre un réel intérêt pour les livraison ou chargements.
Son emplacement unique en façade du boulevard le plus fréquenté du Mans permet d'y investir une grande notoriété!
Prix
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Sol: Béton
- ADSL
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Surface de bureaux: 400,00 m²
- Voirie lourde
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
En 1ère ligne ce local bénéficie d'un visuel exceptionnel, la façade principale se déroule sur le Boulevard,
Un show room en façade permet d'exposer les produite mis en avant et en valeur!
La surface du local permet aisément d'agrandir la salle exposition!
Ce local répond parfaitement aux besoins d'une société de vente de matériaux ou équipement bâtiment.
Un accès PL sur le coté offre la possibilité d'un déchargement à l'abris et en toute confidentialité!
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Polygone~ 2,0 km 16 Le Mans~ 3,1 km 206 210 211 212 214 215 219 transilienDurand - Vaillant~ 3,1 kmtram 1 Goya~ 3,2 kmtram 1 Saint-Martin~ 3,2 kmtram 1 2 Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
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