Bail : 3/6/9
Proche du Leroy Merlin LE MANS SUD, local état rare, grand show Room au rdc , bureaux à l'étage, associé a un atelier et réserve le tout pour une surface de 850 m² environ,Prix de vente : À partir de 685 000 €
Prix au m² : 823 € HT-HC
Loyer : À partir de 58 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 104 € HT-HC
Loyer au m² : 58 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 30 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,37 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 14 000 € HT
En cas de location:
- Droit d'entrée 10 000 € , (participation à la création des bureaux), 65 m² livrés neufs a l'étage,
- Honoraires d'agence location 15 000 €, dont 50 % à la charge du bailleur et preneur,
La situation très accessible PL Grand parking et facilité de stationnement ou d'exposition de matériel et d'engins,
Le show room permet d'établir un pole administratif et commercial d'une activité,
Les Ateliers sont très lumineux et doublement accessible depuis l'extérieur sans manœuvre,
Ce local peut être loué ou vendu avec ou sans option d'achat!!
