Entrepôt / Local d'activité à 72230 Mulsanne à louer à partir de 150 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 09/2019

2 ème Rideau, idéal pour activité avec show Room, clientèle existante et à développer, local neuf, porte sectionnelle 4 m, stationnements, accès clients via le Jouet Club à obtenir!

Loyer : À partir de 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 583 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 583 €
Loyer au m² : 98 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 898 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Honoraires vendeur : 8 975 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 749 € HT

Les honoraires sont à la charge du preneur en cas de location,
Les honoraires sont répartis 50/50 en cas de vente,

Quartier :ZAC DU CORMIER

Il s'agit d'un local a usage mixte, activité et commerce, local récent refait a neuf, isolé, vitrine enrobé...

Les Landes~ 1,4 km 113 27
Gare de Arnage~ 3,3 kmtransilien
Services

• Parking
• Open space
• Double vitrage
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2008
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• État du bien: Très bon état
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Travaux prévisibles:

- Fourniture et pose vitrine façade jouet Club,
- Isolation sous couverture, (hors plafond suspendus),
- Isolation périphérique, (hors placo),
- Liaison électrique disjoncteur, (hors tableau),
- Mise en attente des fourreaux Télécom/internet,
- Livraison et pose compteur eau potable,
- Déplacement porte sectionnelle,
- Revêtement enrobé sur l'accès et parkings,
- Traçage des parkings,
- Fourniture et pose d'un portail,