Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/02/2022

Local neuf, situé au cœur d'un petit retail parck proche AUCHAN LE MANS SUD, à quelques pas des restaurants, du Tram, il offre l'avantage de prendre possession des lieux et d'ouvrir sans travaux!

L'électricité, l'eau, sont déjà branchées, rideau métallique installé.

Nombreux stationnements en face.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 250 € HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe bureaux : 1 650 € /m²/an
Dépôt de garantie : 8 250 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Sécurité incendie
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• ADSL
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• Voirie lourde
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Local neuf, activité et commerciale, libre 1er trimestre 2022

Mairie Ruaudin (soit 3 min à pied)
Antarès - Mmarena 1 ~ 3,5 km tram 1
Guetteloup - Pôle Santé Sud ~ 4,1 km tram 1
Jules Raimu ~ 4,5 km tram 1
Glonnières - Centre Sud ~ 4,8 km tram 1