Disponibilité : immédiate

A louer, à Saint Hélène du Lac, dans le parc Alpespace, à proximité immédiate de l'axe autoroutier Lyon/Turin et Grenoble /Genève, un local d'activité d'une surface totale de 450 m². Ce bien est composé de 390 m² de surface de stockage/atelier et 60 m² en mezzanine aménageables en bureaux. Il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès poids lourds facilité par un quai de déchargement. Surfaces livrées brut, aménageables selon les besoins. Chauffage central bois, espaces communs (cuisine, salle de détente, terrasse panoramique), places de parking.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 313 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Terrasse

• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- RT 2012
- Skydome
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : central bois
- Possibilité d'installation d'un pont roulant.
- Espace communs : salle de détente, espace déjeuner avec cuisine équipée, salle de réunion, terrasse panoramique.
- Hauteur porte sectionnelle : 4,40 m
- Largeur porte sectionnelle :4 m