Entrepôt / Local d'activité à 74150 Rumilly à louer de 1 200 m²

Disponibilité : 01/07/2021

Local d'activité situé sur la commune de Rumilly (74150), proche des axes autoroutiers Rhône-Alpins et de la départementale 910 (Axe Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry).
Ce bâtiment d'une surface totale de 1 200m² est érigé sur un terrain de 7 500m² (possibilité de créer un accès supplémentaire), les détails des surfaces sont les suivants :
- Bureaux : 455m²,
- Atelier et annexes : 745m².
Équipements :
L'atelier, d'une surface de 400m² est équipé d'un pont roulant de 1 600kg.
Installation de distribution de carburant :
- Cuve fuel : 10 000 L,
- Cuve gasoil : 15 000 L.
Parking voitures : 27 places.
Parking poids lourds : 4 places.
Zone de dégagement en enrobé : 300m².
Zone de stockage en enrobé : 1 562m².
Zone de stockage en tout venant : 2 168m².
Espaces verts : 1 080m².
Le foncier disponible et la possibilité d'un accès supplémentaire à la route ouvrent des possibilités très intéressantes de création de valeur.
Charges :
- Montant indicatif de la taxe foncière 2020 : 3 734€
Loyer annuel HT : 114 000€.
Loyer mensuel HT : 9 500€.
Loyer annuel au m² : 95€ HT HC.
Disponible à partir du 01/07/2021.
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - 06 37 49 83 56 - [email protected]
Mandat N° 16161. Dépôt de garantie 28 500 €. Honoraires de 17 100 € à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas Parroche - Tél. 0637498356

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 17 100 € HT
Dépôt de garantie : 28 500 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée