iad France - Cécile Vo (06 60 51 31 12) vous propose : À Sillingy, sur un axe passant Annecy Frangy, et dans une zone d'activités en plein développement proche du Centre Commercial Grand Épagny, je vous propose un local de 68 m2 environ (Lot 1_8) situé au premier étage du bâtiment « Pôle ID Center ».
Le local est à usage de bureau ou local commercial.
Il offre un grand balcon, une belle luminosité naturelle à travers les fenêtres vitrées de toute hauteur, une pièce séparée par une cloison avec une verrière, un point d'eau.
Il est équipé d'un système de climatisation réversible.
Le local sera disponible le 3 avril.
Le Pôle ID Center se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: 3 locaux (une micro-crèche et 2 locaux disponibles à la location mi-avril).
Au premier étage : 8 locaux (6 commerces et bureaux et 2 locaux disponibles à la location le 3 avril) (bureau iad France, Couturière, Boutique de Mode italienne, Société de nettoyage de bureaux, Société de création de sites internet...)
Au deuxième étage : un pôle médical regroupant 12 praticiens (kinésithérapeute, orthophoniste, psychomotricienne, infirmières, psychologue, hypnose, soins énergétiques….).
À proximité : Sablage 2000, école primaire, Collège La Mandallaz, pressing, coiffure, assurances, banques, restaurants…..et prochainement la structure SantéAlp.
Le pôle dispose d'un parking de copropriété de 40 places.
Normes ERP et PMR.
Année de construction : 2022.
État général : très bon état, neuf, cadre de travail agréable et convivial avec son espace de détente commun offrant la possibilité de vous réunir autour d'un café ou d'un déjeuner.
Les honoraires sont à la charge du locataire.
Pour plus d'informations je vous invite à me contacter.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Vo (ID 70095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 915062004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
