Entrepôt / Local d'activité à 74370 Argonay à louer de 1 411 m²
Référence : 2210300115145
Entrepôts / Locaux d'activités
1 411 m2
74370 Argonay
Bâtiment d'activité indépendant à louer - 1411m²
74370 Argonay
Type de contrat : 3/6/9
Disponible à la location à partir du mois de Mai 2022, un local d'activité de 1411m² édifié sur un foncier de près de 2000m².
Le bâtiment est de 2012, en très bon état. La répartition des surfaces est de la façon suivante :
- Entrepôt : 713m² au sol et 298m² de mezzanine, soit 1011m².
- Bureaux : 110m² en RDC et 290m² en R+1.
Deux portes sectionnelles motorisées équipent le bâtiment : un quai niveleur et un accès livraison de plain-pied. (3m*3m et 2.50m*2.50m).
Terrain clos avec 19 places de parking.
Conditions :
Bail commercial 3 / 6 / 9.
Loyer annuel hors taxes hors charges : 150 000€.
Charges locatives : 750€ HT / mois.
Taxe foncière charge preneur : 8169€.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Mandat N° 17869. Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Prix
Loyer : 106 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 464 € HT-HC
Honoraires preneur : 22 500 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 110,00 m²
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Ces annonces immobilières à Argonay peuvent vous intéresser
183 à 582 m2
A partir de 3 900 €
74370 Argonay
Description
ARGONAY - Immeuble Le FIER
Très bien placé, dans un rond point, sur la Départementale en direction de Charvonnex et la Roche sur Foron, proche DASSAULT Aviation et la Clinique d'Argonay, il s'agit d'un immeuble à construire dénommé "Le FIER". Bâtiment tertiaire aux derniers standard...
183 à 582 m2
235 € / m2 / an
74370 Argonay
Description
ARGONAY - Immeuble de bureaux "Le FIER"
Bel emplacement, dans un rond point, sur la Départementale en direction de Charvonnex et la Roche sur Foron, proche DASSAULT Aviation et la Clinique d'Argonay, il s'agit d'un immeuble à construire dénommé "Le FIER". Bâtiment tertiaire aux dern...
183 à 582 m2
A partir de 3 900 €
74370 Argonay
Description
ARGONAY - Immeuble Le FIER
Très bien placé, dans un rond point, sur la Départementale en direction de Charvonnex et la Roche sur Foron, proche DASSAULT Aviation et la Clinique d'Argonay, il s'agit d'un immeuble à construire dénommé "Le FIER". Bâtiment tertiaire aux derniers standard...