Entrepôt / Local d'activité à 74520 Valleiry à louer de 17 600 m²

VALLEIRY BASE LOGISTIQUE EMBRANCHEE FER AVEC 19 QUAIS NIVELEURS MECANISES. SITE CLOS SOUS ALARME
Entrepôt de 15.300 m² normes ICPE et classe 1510. Hteur 10 m + 800 m² d'entrepôt séparé et 1.500 m² bureaux sur 3 nvx dont logement de gardien. 19 quais niveleurs mécanisés et 2 sur pignon bâtiment. Accès site barrière infrarouge.Bassin pour supression d'eau si incendie.Voie pompiers. Mur coupe feu
Bail dérogatoire en cours sur une cellule de 7500 m² jusque fin 2020. Terrain voisin compris de 48 000 m² constructible.

Aéroport de Genève à 20 mn, proche des axes autoroutiers. Vente à étudier.

• Charpente : Béton
• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé Multicouche
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur sous poutre : 10,00 mètre(s)
• Puissance électrique : Poste privé EDF
• Source chauffage : Electrique Mise hors gel
• Eclairement : Zénithal
• Locaux sociaux : Sanitaires + vestiaires
• Raccordement fer : 2 quais en pignon sur les 19
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Cuve : 2 enterrées 80000 et30000l
• Racks : possibilité de les enlever
• Etat du terrain : clos - Barrière infra rouge
• Autorisation d'exploiter : oui
• Aire de manoeuvre : Oui
• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Porte d'accès à quai : 19 portes d'accès à quai quais niveleurs mécanisés
• Bureaux cloisonnés : Oui. cloisons 1/2 vitrées
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Carrelage
• Revêtement mural : Oui
• Fenêtres : vitrage double + sunscreen
• Restaurant Inter Entreprises : cuisine et refectoire
• Transport: Aéroport : GENEVE à 20 mn
• Desserte routiere : Proche A40