Entrepôt / Local d'activité à 74550 Perrignier à louer de 308 m²

Au sein d'un bâtiment d'activité neuf sur la zone d'activité de Planbois, nous proposons plusieurs cellules mixtes à usage d'entrepôt et mezzanine pour bureaux d'accompagnement.

12 cellules présentant une superficie d'environ 154 m² (119 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en mezzanine), pouvant être réunies.

3 places de parking par cellule dont 1 au droit de la porte sectionnelle (porte de 3,00 x 3,50 m). Accès piéton distinct.

Cellule mise à disposition en état brut de béton, hors d'eau et hors d'air, réseaux en attentes.

Cour extérieure avec parking et voiries communes Construction structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier multicouches Dallage béton surfacée au REZ : résistance 2 tonnes/m² Mezzanine structure métallique avec dallage sur plancher collaborant : résistance 250 kg/m² Porte sectionnelle : 3,00 * 3,50 m - motorisée Désenfumage en toiture Mezzanine disposant d'une ouverture vers l'extérieur pour bénéficier de la lumière naturelle Comptage tarif bleu : 336 kVA max HSP libre : 7,70 m HSP sous mezzanine : 3,56 m HSP sur mezzanine : 2,94 m (sous goussets)

Surface : 308 m² non divisibles

Loyer : 120 €/m²

Dispo : Janvier 2024

DPE : En cours de détermination

74550 PERRIGNIER

10mn de l'entrée de Thonon (Margencel) 40mn de Genève Centre 30mn d'Annemasse 1h d'Annecy Gare de Perrignier à environ 500 m (7 mn à pied) LEMAN EXPRESS : ligne Coppet - Evian avec arrêt à l TER : ligne Bellegarde - Evian